闲置热卖并在房屋征收范围内予以公墓碑大全告

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2019-7-14 00:06:38
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  2011-04-02展开全部《国有土地上房屋征收与•。补偿条例》已经2011年1月19日国务院第141次常务会议通过◁。现予公布▼。自。公布之日起。施行▪。

  第一条 为。了规范国有土地上房屋征收与○。补偿活动。维。护公共。利益。保障被。征收房屋所有权人的合。法权益。制定本条例。

  第二条 为。了公共。利益的需要。征收国有土地上单位、个人的房屋。应当●。对。被☆。征收房屋所有权人(以。下称被•。征收人)给☆。予公平补偿。

  市☆、县级人民政府确定的房屋征收部门(以。下称房屋征收部门)组织实施本行政区域的房屋征收与。补偿工作。

  市、县级人民政府有关部门应当□。依照。本条例的规定和。本级人民政府规定的职责分工◁。互相配合。○。保障房屋征收与。补偿工作的顺利进行。

  第五条 房屋征收部门可以▼。委托房屋征收实施单位。墓碑大全承担房屋征收与。补偿的具体工作。房屋征收实施单位不得以。营利为=。目的。

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  房屋征收部门对。房屋征收实施单位在。委托范围内实施的房屋征收与△。补偿行为。负责监督。并对◁。其行为。后果承担法律责任★。

  国务院住房城乡建设主管。部门和。省★、自。治区○、直●。辖市人民政府住房城乡建设主管★。部门应当。会同。同○。级财政、国土资源、发展改革等有关部门。加强对☆。房屋征收与■。补偿实施工作的指导○。。

  第七条 任何组织和▼。个人对。违反本条例规定的行为。。都有权向。有关人民政府、房屋征收部门和。其他有关部门举报•。接到。举报的有关人民政府、房屋征收部门和。其他有关部门对◁。举报应当。及。时核实、处理。

  监察机关应当。加强对。参与。房屋征收与。补偿工作的政府和。有关部门或者单位及。其工作人员的监察▲。

  第八条 为=。了保障国家安全◆、促进国民经济和。社会发展等公共…。利益的需要○。有下列情形之一○。确需征收房屋的。由。市、县级人民政府作出房屋征收决定◇:

  (三)由。政府组织实施的科技、教育、文化★、卫生、体育●、环境和。资源保护、防灾减灾◁、文物保护、社会福利、市政公用。等公共。事业的需要;

  (五)由。政府依照。城乡规划法有关规定组织实施的对。危房集中○、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要•;

  第九条 依照◁。本条例第八条规定…。确需征收房屋的各项建设活动。应当。符合。国民经济和。社会发展规划、土地利用。总体规划、城乡规划和。专项规划。保障性安居工程建设、旧城区改建•。应当。纳入市▲、县级国民经济和。社会发展年度计划。

  制定国民经济和-。社会发展规划■、土地利用。总体规划、城乡规划和。专项规划△。应当。广泛征求社会公众意见▼。经过科学论证。

  市、县级人民政府应当。组织有关部门对。征收补偿方。案进行论证并予以。公布。征求公众意见★。征求意见期限不得少于。30日。

  第十一条 市=、县级人民政府应当。将。征求意见情况和○。根据公众意见修改的情况及。时公布。

  因。旧城区改建需要征收房屋▪。多数被。征收人认为。征收补偿方。案不符合。本条例规定的。市、县级人民政府应当◆。组织由。被□。征收人和。公众代表参加的听证会■。并根据听证会情况修改方。案。

  第十二条 市•、县级人民政府作出房屋征收决定前。应当。按。照•。有关规定进行社会稳定风险评估;房屋征收决定涉及=。被。征收人数量较•。多的☆。应当。经政府常务会议讨论决定。

  第十三条 市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当。及。时公告。公告应当◁。载明征收补偿方。案和。行政复议、行政诉讼权利等事项。

  第十四条 被▷。征收人对。市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的。可以。依法申请行政复议▷。也可以。依法提起。行政诉讼。

  第十五条 房屋征收部门应当。对。房屋征收范围内房屋的权属、区位•、用■。途、建筑面积等情况组织调查登记○。被。征收人应当。予以…。配合★。。调查结果应当。在●。房屋征收范围内向。被。征收人公布。

  第十六条 房屋征收范围确定后。不得在。房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和。改变房屋用。途等不当▲。增加补偿费用■。的行为▷。•;违反规定实施的。不予补偿。

  房屋征收部门应当。将•。前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。墓碑大全暂停办理相关手续的书面通知应当。载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年。

  第十八条 征收个人住宅◆。被。征收人符合。住房保障条件的。作出房屋征收决定的市▷、县级人民政府应当▲。优先给。予住房保障。具体办法由=。闲置热卖省、自。治区、直☆。辖市制定。

  第十九条 对。被。征收房屋价值的补偿。不得低于◇。房屋征收决定公告之日被。征收房屋类似。房地产的市场价格▼。被•。征收房屋的价值。由。具有相应资质的房地产价格评估机构按○。照▷。房屋征收评估办法评估确定。

  对。评估确定的被。征收房屋价值有异议的。可以。向。房地产价格评估机构申请复核评估。对。复核结果有异议的。可以。向。房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

  房屋征收评估办法由。国务院住房城乡建设主管。部门制定。制定过程中。应当。向。社会公开征求意见△。

  第二十条 房地产价格评估机构由。被。征收人协商选定;协商不成的▲。通过多数决定、随机选定等方。式确定。具体办法由。省○、自▽。治区、直=。辖市制定。

  房地产价格评估机构应当。独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作-。任何单位和▽。个人不得干预。

  被。征收人选择房屋产权调换的。市◆、县级人民政府应当▼。提供用▪。于。产权调换的房屋。并与。被。征收人计算■、结清被•。征收房屋价值与。用。闲置热卖于○。产权调换房屋价值的差价=。

  因◆。旧城区改建征收个人住宅。被。征收人选择在。改建地段进行房屋产权调换的。作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当。提供改建地段或者就。近地段的房屋。

  第二十二条 因。征收房屋造成搬迁的○。房屋征收部门应当。向。被。征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的。产权调换房屋交付前=。房屋征收部门应当○。向◇。被▲。征收人支付临。时安置费或者提供周转用•。房□。

  第二十三条 对。因。征收房屋造成停产停业损失的补偿。根据房屋被。征收前的效益○、停产停业期限等因…。素确定。具体办法由▲。省、自。治区、直。辖市制定。

  第二十四条 市◇、县级人民政府及。其有关部门应当-。依法加强对。建设活动的监督管•。理。对。违反城乡规划进行建设的-。依法予以○。处理○。

  市▲、县级人民政府作出房屋征收决定前。应当•。组织有关部门依法对◇。征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和。处理。对。认定为□。合。法建筑和▷。未超过批准期限的临。时建筑的=。应当。给。予补偿;对。认定为。违法建筑和▷。超过批准期限的临。时建筑的。不予补偿。

  第二十五条 房屋征收部门与。被。征收人依照●。本条例的规定。就。补偿方☆。式、补偿金额和。支付期限、用●。于。产权调换房屋的地点和。面积、搬迁费•、临。时安置费或者周转用。房•、停产停业损失、搬迁期限■、过渡方。式和○。过渡期限等事项。订立补偿协议•。

  补偿协议订立后△。一方。当○。事人不履行补偿协议约定的义务的。另一方▪。当。事人可以○。依法提起。诉讼。

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  第二十六条 房屋征收部门与。被。征收人在。征收补偿方。案确定的签约期限内达不成补偿协议。或者被。征收房屋所有权人不明确的△。由。房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照•。本条例的规定。按★。照▷。征收补偿方。案作出补偿决定。并在★。房屋征收范围内予以。公告。

  被。征收人对=。补偿决定不服的★。可以…。依法申请行政复议。也可以。依法提起。行政诉讼○。

  作出房屋征收决定的市、县级人民政府对。被。征收人给。予补偿后。被。征收人应当。在。补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。

  任何单位和。个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和。道。路通行等非法方▲。式迫使被▼。征收人搬迁。禁止建设单位参与。搬迁活动▲。

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  第二十八条 被。征收人在▽。法定期限内不申请行政复议或者不提起◆。行政诉讼○。在。补偿决定规定的期限内又不搬迁的▷。由。作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执▼。行。

  强制执。行申请书应当。附具补偿金额和◇。专户存储账号、产权调换房屋和●。周转用。房的地点和。面积等材料。

  第二十九条 房屋征收部门应当。依法建立房屋征收补偿档案△。并将■。分户补偿情况在。房屋征收范围内向☆。被。征收人公布。

  第三十条 市、县级人民政府及。房屋征收部门的工作人员在。房屋征收与。补偿工作中不履行本条例规定的职责•。或者滥用●。职权、玩忽职守、徇私舞弊的。由。上级人民政府或者本级人民政府责令改正☆。通报批评;造成损失的▪。依法承担赔偿责任•;对。直▽。接负责的主管。人员和。其他直▪。接责任人员。依法给。予处分;构成犯罪的。依法追究刑事责任。

  第三十一条 采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热○、供气、供电和。道◇。路通行等非法方。式迫使被。征收人搬迁。造成损失的。依法承担赔偿责任;对▽。直。接负责的主管。人员和•。其他直★。接责任人员。构成犯罪的◇。依法追究刑事责任○;尚不构成犯罪的。依法给。予处分;构成违反治安管★。理行为。的●。依法给★。予治安管★。理处罚○。

  第三十二条 采取暴力、威胁等方。法阻碍依法进行的房屋征收与。闲置热卖补偿工作。构成犯罪的◁。依法追究刑事责任;构成违反治安管。理行为。的。依法给。予治安管。理处罚。

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  第三十三条 贪污☆、挪用★。、私分、截留、拖欠征收补偿费用。的。责令改正。追回有关款项。限期退还违法所得▷。对…。有关责任单位通报批评-、给。予警告●;造成损失的。依法承担赔偿责任;对。直。接负责的主管☆。人员和。其他直◁。接责任人员。构成犯罪的。依法追究刑事责任•;尚不构成犯罪的。依法给。予处分。

  第三十四条 房地产价格评估机构或者房地产估价师出具虚假★。或者有重大差错的评估报告的。由。发证机关责令限期改正◇。给。予警告◁。对◆。房地产价格评估机构并处5万元以。上20万元以。下罚款◇。对。房地产估价师并处1万元以。上3万元以。下罚款☆。并记入信用。档案;情节严重的▷。吊销资质证书、注册证书;造成损失的。依法承担赔偿责任▽;构成犯罪的。依法追究刑事责任★。

  第三十五条 本条例自。公布之日起。施行。2001年6月13日国务院公布的《城市房屋拆迁管。理条例》同。时废止。本条例施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目▼。继续沿用。原有的规定办理。但政府不得责成有关部门强制拆迁▽。已赞过已踩过你对。这个回答的评价是?评论收起▲。匿名用。户